Actualités

Immobilier locatif 2026 : le dispositif Jeanbrun peut-il détrôner le LMNP ?

03/03/2026 Bourse/Finance

La loi de finances 2026 ouvre une brèche dans la fiscalité immobilière : pour la première fois, un mécanisme d’amortissement s’applique à la location nue. Baptisé « dispositif Jeanbrun », ce nouvel outil entend relancer l’investissement dans un marché grippé par la hausse des taux et la crise du logement. Faut-il pour autant abandonner le statut LMNP (loueur en meublé non professionnel), référence historique en matière d’optimisation fiscale ?

Plan d’épargne retraite : le décollage d’un produit devenu indispensable

03/03/2026 Bourse/Finance

Plus de 12 millions de Français détiennent désormais un PER, pour un encours supérieur à 130 milliards d’euros. Porté par l’angoisse du niveau de vie à la retraite, par un avantage fiscal attractif et par un basculement culturel chez les jeunes générations, le produit né de la loi PACTE connaît une ascension spectaculaire qui transforme le paysage de l’épargne longue

Rachats programmés sur assurance-vie : la rente flexible qui ne dit pas son nom

03/03/2026 Assurance vie

Comment transformer son assurance-vie en complément de revenus sans clôturer son contrat ni liquider son capital d’un seul coup ? Les rachats programmés apportent une réponse concrète à cette question patrimoniale devenue centrale à l’heure de la retraite. À mi-chemin entre la sortie en capital et la rente viagère, ce mécanisme séduit par sa souplesse. Encore faut-il en comprendre les ressorts, les avantages… et les limites.

Le PER (Plan d'épargne retraite) poursuit sa montée en puissance

24/02/2026 Assurance vie

Le PER poursuit sa montée en puissance avec une croissance des encours de près de 20 % sur un an. Le ministère de l’Économie confirme son rôle croissant dans le financement de l’économie.

Immobilier de prestige : les seuils du luxe, département par département

24/02/2026 Immobilier

Le luxe immobilier n’a rien d’absolu : il se mesure toujours par rapport à un marché local. L’Observatoire Bonne Fortune 2025 de Green-Acres met des chiffres sur cette réalité en définissant le « prestige » comme une position dans la distribution des prix d’un département. Résultat : on peut entrer dans le top 10 % des biens les plus chers avec moins de 300 000 euros dans certains territoires, quand Paris exige des budgets à plusieurs millions.

Taxe sur les holdings 2026 : un périmètre final bien plus étroit que prévu

24/02/2026 Fiscalité

Le budget 2026 crée une taxe de 20 % visant certains actifs détenus via des sociétés holdings patrimoniales. Mais, à rebours de la version initiale, le texte adopté resserre fortement l’assiette : seuls des biens qualifiés de « somptuaires » sont visés, et uniquement au-delà de 5 millions d’euros de valeur. De quoi transformer une mesure potentiellement large en dispositif ciblé, à manier avec précision dans les audits patrimoniaux.

Peut-on donner son assurance-vie de son vivant ?

10/02/2026 Assurance vie

L'assurance-vie est souvent présentée comme l'outil patrimonial par excellence des Français. Une interrogation revient fréquemment : est-il possible de transmettre son contrat d'assurance-vie de son vivant, sous forme de donation ?

Comment léguer son patrimoine à une association

10/02/2026 Défiscalisation

Transmettre une partie de son patrimoine à une cause qui nous tient à cœur est un acte profondément généreux. Cependant, léguer ses biens à une association ne s'improvise pas et obéit à des règles juridiques précises.

PEL : la fin silencieuse d’un pilier de l’épargne réglementée

03/02/2026 Bourse/Finance

Un changement majeur, largement passé sous les radars, se profile dans l’univers de l’épargne réglementée. À partir de mars, le Plan d’épargne logement (PEL) va connaître, pour la première fois depuis sa création en 1969, une vague de fermetures automatiques. En cause : l’arrivée à échéance de plusieurs millions de contrats dont la durée de vie est désormais plafonnée. Un tournant inédit qui pourrait surprendre de nombreux épargnants et altérer sensiblement la rémunération de leur capital.

Anticiper la succession : trois leviers juridiques à considérer

03/02/2026 Immobilier

La planification successorale ne se résume pas à une question de fiscalité. Elle relève d'une organisation réfléchie du patrimoine, qui permet de protéger ses proches, d'anticiper les conflits et de transmettre selon ses souhaits. Pour les couples mariés, les familles recomposées ou toute personne souhaitant clarifier ses volontés, trois outils juridiques méritent une attention particulière.

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